西安本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.西安房地产抵押借款是指借款人以购买的住房做抵押,借款银行为借款人提供拆迁安置房产抵押生活支出贷款,小产权现房抵押大额消费贷款,按揭房屋大额购物贷款等一揽子房贷服务,满足借款人的大额借款需求.解决西安个人及公司的资金需求问题,厂房,住房,车位,大宗耐用消费品,汽车等西安家居装修房贷需求.
房产助学贷款,集体现房抵押大额消费贷款,抵押公司房屋生活支出贷款,商住住宅抵押商务活动贷款,商住两用房本大额购物贷款等住房抵押贷款流程:
1,评估,分线上评估和线下评估;(视情况,有些银行需要本人到西安线下银行点办理)
2,评估通过,准备房贷资料(夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住房证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等);
3,西安银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估(住房及经营地);
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订住房贷款合同,并进行住房证入押(不影响居民居住);
5,出他项权并归档,等待西安银行下放贷款.
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抵押二手房产建筑装修贷款,现房抵押贷款,适用房屋贷款,抵押企业住房出国留学贷款,拆迁安置房本创业贷款等住宅抵押借款条件:
一,西安住宅借款住宅的要求:
1、住宅产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入住宅市场没有其他抵押借款,该住宅不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的住宅证和土地证
2、住宅抵押借款的房龄不得超过10年
二,西安住宅借款借款人的要求:
1、借款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借款到期日借款人年龄不超过65周岁
3、西安有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、住宅共有人须承认其借款行为,并愿意承担相关法律责任
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而西安房子贷款的优点有:
1、贷款年限长,最长贷款授信期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房子抵押贷款,经营性房子抵押贷款,消费类房子抵押贷款等相对信用贷款利率低很多.
3、额度比较高,房子是占我们国民经济的大头,个人房子一般价值都比较高,西安房子抵押贷款住宅商品房最高可以做到房子价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房子贷款能批上可观的贷款额度.
4、西安房子贷款还款方式多样:有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
人难免会有一些急需用钱的时候,对有房一族,可以用西安按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.来解决,那么在这之前就要先了解清楚按揭房产大额消费贷款,抵押小产权现房贷款,农村自建房屋出国留学贷款,住宅抵押出国留学贷款,分期购房合同贷款等房产贷款的一些条件和要求,因为不是全部的房产都可以办理的.