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一般来说西安住宅抵押借款大致流程为：
1、准备资料,提交西安自建房产抵押教育贷款,安置现房抵押大额贷款,集体房屋创业贷款,个人住房经营贷款,抵押安置购房合同生意贷款等申请
2、审核西安住宅借款提交的资料,专业西安住宅客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住宅借款申请
4、面签住宅借款合同,抵押住宅登记（1-3天）
5、下款给客户
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安置房产抵押生意贷款,抵押二手现房大额贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,自建住房出国留学贷款,商住房本创业贷款等按揭住宅是可以办理抵押贷款,具体需要满足以下条件：
1、住宅抵押贷款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、贷款人具有按期偿还住宅贷款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭住宅贷款,抵押的住宅应已办妥西安住宅证；
5、用于二次抵押贷款的住宅应为市场发展潜力较大的西安优质住宅和商业用房；
8、住宅抵押登记已办妥,且办理住宅贷款银行是住宅的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、西安住宅贷款抵押的住宅所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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