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西安住房抵押借资条件
（一）抵押自建房产建筑装修贷款,抵押经济适用房子生活支出贷款,抵押小产权房屋大额贷款,企业住房助学贷款,抵押经济适用房本资金周转贷款等住房抵押借资要求住房的年限在15年之内；
（二）西安抵押住房借资的面积要大于40平米.
（三）抵押住房要有较强的变现能力.
（四）一般为“住房房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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经济适用房产商务活动贷款,公司现房教育贷款,经济适用房屋生意贷款,商住两用住房大额消费贷款,集体房本大额消费贷款等现房抵押贷款的优势和劣势:
一、西安现房抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、西安现房抵押贷款的缺点
西安现房贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.现房贷款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息西安现房贷款是办理不了的.
20-60岁,有正常的还款来源,男女皆可申请农村自建房产抵押生意贷款,全款现房抵押大额贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,按揭住宅抵押生意贷款,抵押自建房本建筑装修贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,在西安本地缴纳公积金6个月以上.
