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1.准备资料：
住宅所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住宅所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.西安房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住宅抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住宅,主要核查住宅证信息,对住宅价值进行评估.
5.银行批贷：西安银行出自建房产抵押生意贷款,小产权房子资金周转贷款,房屋抵押经营贷款,商住两用住房大额消费贷款,抵押拆迁安置房本大额贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到西安公证处进行公证,并签订住宅抵押借款合同
7.放款：办理住宅抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率之所有有浮动是因为你借款的时间长短不同,产品也不同:抵押商住房产商务活动贷款,自建现房抵押出国留学贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,抵押农村自建住房生活支出贷款,公司房本大额消费贷款等,西安房产抵押授信期最长30年.
西安房产抵押借款申请材料：
1、西安拥有稳定职业,提供聘用合同,工作证明,工作证明需要加盖单位的公章等
2、房产借款申请人拥有当地抵押房产的所有权,提供房产证
3、业务开展城市长期居住和工作在西安.提供水电费清单,居住证明等
4、办理抵押拆迁安置房产商务活动贷款,抵押适用现房资金周转贷款,农村自建房屋创业贷款,分期住宅应急贷款,适用购房合同抵押生活支出贷款等提供借款人身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）
西安本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.西安靠谱正规住房/车子,抵押借资.适当额度高,利率低,专业办理.免费报商品房产抵押大额购物贷款,抵押商品房子助学贷款,抵押自建房屋经营贷款,全款住房抵押周转贷款,小产权购房合同教育贷款等借资方案.服务好:西安住房借资费用实惠,服务不打折.
西安现房抵押借资服务咨询：按揭房产抵押生活支出贷款,小产权房子抵押创业贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,二手住房抵押大额贷款,抵押分期房本生意贷款,现房抵押,转贷垫资,汽车借资,个人借资等借资:
西安现房借资类型： 商品房、大产权现房、全款现房、按揭现房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等
1.共有现房抵押借资双签、单签、网签,上门勘验抵押现房
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