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1、银行面签、了解自身对西安现房借款需求,选合适的银行申请抵押商住房产大额消费贷款,抵押按揭房子大额购物贷款,企业房屋抵押生活支出贷款,自建住宅抵押生意贷款,抵押按揭房本大额购物贷款等.
2、评估机构对现房进行评估并受理借款人提交的现房借款资料.
3、报批借款（审核资料和现房+出批复贷函）.
4、签订现房借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理现房抵押登记,入押西安现房证.
6、发放借款,西安银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
西安不同银行,对商住房产生意贷款,抵押自建现房出国留学贷款,抵押二手房屋经营贷款,抵押住房周转贷款,个人购房合同抵押出国留学贷款等贷款人的要求会有所差异,住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,抵押房产有年限,一般要求在20年以内.贷款人年龄也有要求,要求在18~
60周岁之间.
一般办理西安房屋借款,分期房产抵押教育贷款,抵押自建房子应急贷款,抵押分期房屋助学贷款,抵押小产权住房贷款,经济适用房本抵押出国留学贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用西安房屋借款款项时,借款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借款的风险.
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抵押分期房产建筑装修贷款,按揭现房抵押建筑装修贷款,抵押分期房屋创业贷款,抵押二手住房生活支出贷款,购房合同抵押经营贷款等抵押住房经营贷款与抵押消费贷款究竟有何不同？
1、办理西安住房贷款主体不同
西安住房抵押经营贷款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费贷款主要是针对个人群体；
2、西安住房贷款用途不同
住房贷款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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